«Москва 24»: нотариус перечислил признаки мошенничества при купле-продаже квартиры

Противозаконный спектакль устроили аферисты для администратора столичного театра. Схема была стандартной: различные угрозы, предложения фиктивной сделки и купля-продажа, после которой у жертвы не осталось ни денег, ни жилья. В программе «Московский патруль» на канале «Москва 24» нотариус г. Москвы Борис Иванов провел экспертизу «официальных писем», которыми аферисты запугивали пострадавшего, и нашел там больше десятка явных признаков мошенничества.

Злоумышленники атаковали владельца квартиры звонками и псевдодокументами, представляясь сотрудниками различных ведомств и угрожая хищением средств и уголовными делами. Спасение в этой ситуации они предлагали одно — провести «фиктивную сделку» по продаже квартиры и передать деньги на безопасный счет. Свое предложение они подтвердили письмами, сделанными якобы на бланках Центробанка и ФСБ. Молодой человек был впечатлен «документами» и, находясь под мощным давлением злоумышленников, стал действовать по их инструкциям. В итоге он продал квартиру, а полученные деньги — больше 10 миллионов рублей — передал курьеру «для безопасного счета». Туда же ушла и круглая сумма, взятая в кредит.

«Никогда государственный орган не будет давать указание на проведение фиктивной сделки. Кроме того, Банк России никогда не заключает договор индивидуального обслуживания с физическими лицами», — рассказал о явных оплошностях в мошеннических «документах» Борис Иванов.

Среди прочих обозначенных признаков аферы — разные имена подписантов, несуразные формулировки и многочисленные орфографические ошибки. Одним словом, нотариус определил явную подделку практически мгновенно. К сожалению, потерпевший действовал второпях, необдуманно, и спасительной мысли обратиться нотариусу у него не было.

Напомним, что даже бесплатная консультация нотариуса может оградить от многих фатальных ошибок: недальновидного дарения единственного жилья и сделок с явными аферистами. И уже полноценную гарантию безопасности обеспечивает нотариальное удостоверение сделки, при которой нотариус осуществляет широкий комплекс проверок: от установления личности сторон договора и проверки документов до запросов в ЗАГС, МВД и другие ведомства и государственные базы данных. При подозрении на аферу нотариус отказывает в оформлении сделки, и такие истории в нотариальной практике не редкость. Что важно, каждый нотариус за удостоверенную им сделку несет полную имущественную ответственность.

Посмотреть эфир можно здесь.