Актуальные новости

    Распечатать

«Россия 1»: обязательная нотариальная форма — лучшая защита при сделках с жильем

В прошлом году МВД России зафиксировало около семи тысяч преступлений с недвижимостью. В программе «Утро России» разбирались, как обезопасить себя от мошенников и уберечь свое жилье от их посягательств.

Член Правления Федеральной нотариальной палаты, вице-президент Московской городской нотариальной палаты Илья Радченко рассказал в прямом эфире о том, как избежать всевозможных рисков при сделках с недвижимостью.

Сегодня на рынке недвижимости в России мошенники все еще имеют возможность обманным путем завладеть жильем добросовестных граждан. В первую очередь речь идет обо всех сделках, заключаемых в простой письменной форме, которая не дает никаких гарантий безопасности. Единственный рецепт, проверенный временем, — при любых операциях с недвижимостью обращаться к нотариусу.

«Лучшая защита при операциях с жильем — нотариальная форма сделки, которая действует практически во всех странах континентальной Европы и давно признана единственным действительно надежным, удобным и выгодным для участников сделки методом защиты их прав и гарантом отсутствия проблем в будущем», — подчеркнул Илья Радченко.

Очень часто добросовестные граждане сами «отдают» жилье мошенникам, подписывая документ, значение которого они не понимают. Так, пожилым людям могут подсунуть договор купли-продажи вместо обычного договора на подключение Интернета. В итоге старики остаются и без денег, и без квартиры. Порой мошенникам удается убедить человека подписать, например, договор дарения, обещая, что он сможет жить в квартире до конца своих дней.

Именно поэтому важнейший этап работы нотариуса — очная беседа с участниками сделки, в рамках которой проверяются осознанность действий сторон и соответствие их воли условиям заключаемого договора, а также разъясняются правовые последствия сделки. «Часто, когда ты в ходе беседы с клиентом разъясняешь ему, что при подписании подобного документа он потеряет все права на квартиру, он передумывает», — рассказал Илья Радченко.

Наиболее распространенные мошеннические схемы, которые удается предотвратить благодаря нотариусам, связаны именно с попытками введения граждан в заблуждение относительно природы сделки и ее последствий ради незаконного распоряжения имуществом. Также достаточно часты попытки представления поддельных документов (доверенностей, паспортов, документов о праве собственности). Именно поэтому нотариус проверяет законность сделки, проводя правовую экспертизу документов. Он в обязательном порядке устанавливается личность заявителей, проверяется их дееспособность.

Благодаря широко развитой цифровой инфраструктуре нотариата, участию нотариуса в системе межведомственного электронного взаимодействия, наличию Единой информационной системы нотариата, в которой регистрируются все нотариальные действия, нотариусу удается максимально быстро проводить проверку различных данных, запрашивая их либо в ЕИС, либо в соответствующих государственных ведомствах.

При этом только нотариус несет полную имущественную ответственность за результаты своей деятельности. В настоящий момент профессиональная ответственность нотариуса имеет четырехуровневую систему страхования: индивидуальное страхование нотариуса, коллективная страховка нотариальной палаты региона, личное имущество нотариуса, а также специальный Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.

Другие материалы по теме

Об актуальных изменениях в работе нотариусов и «цифровых» перспективах нотариата – в большом интервью Константина Корсика «Российской газете»

Как не стать жертвой новой схемы отъема жилья по доверенности

«Электронный нотариат»: семь лет успешной работы

  • Единый день оказания бесплатной юридической помощи 26 ноября 2021 года.

    Ивановская областная нотариальная палата информирует о проведении 26 ноября 2021 года  Единого дня оказания бесплатной юридической помощи.

    Прием граждан будет организован:

    Аппарат Ивановской областной нотариальной палаты

     

    Категория вопросов: Вопросы в сфере осуществления нотариальных действий

    Время приема: 10.00-14.00, перерыв с 12.30-13.00

    Форма приема: Личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи: 8(4932) 56-22-99

    Адрес центра оказания БЮП: г. Иваново, ул. Крутицкая, д. 35

     

    Нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области Бугрова Ирина Владимировна

     

    Категория вопросов: Вопросы в сфере осуществления нотариальных действий

    Время приема: 09.00-18.00, перерыв с 13.00-14.00

    Форма приема: Личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи: 8 (49331) 5-70-77

    Адрес центра оказания БЮП: г. Кинешма, ул. им. Островского, д. 16

     

    Нотариус нотариального округа города Кохма и Ивановского района Ивановской области Бугорская Светлана Евгеньевна

     

    Категория вопросов: Вопросы в сфере осуществления нотариальных действий

    Время приема: 09.00-17.00, перерыв с 13.00-14.00

    Форма приема: Личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи: 8 (4932) 92-09-69

    Адрес центра оказания БЮП: г. Кохма, ул. Ивановская, д. 54

     

    Нотариус Лежневского нотариального округа Ивановской области Тарасов Олег Игоревич

     

    Категория вопросов: Вопросы в сфере осуществления нотариальных действий

    Время приема: 08.30-16.30, перерыв с 12.00-13.00

    Форма приема: Личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи: 8 (49357) 2-11-62

    Адрес центра оказания БЮП: п. Лежнево, пл. Советская, д. 13А

     

    Нотариус Пестяковско-Верхнеландеховского нотариального округа Ивановской области Трепова Елена Валерьевна

     

    Категория вопросов: Вопросы в сфере осуществления нотариальных действий

    Время приема: 10.00-16.00, перерыв с 13.00-14.00

    Форма приема: Личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи: 8-902-315-74-88

    Адрес центра оказания БЮП: п. Пестяки, ул. К. Маркса, д. 6

     

    Помощник нотариуса Шуйского нотариального округа Ивановской области Шаброва Ольга Вячеславовна

     

    Категория вопросов: Вопросы в сфере осуществления нотариальных действий

    Время приема: 09.00-15.00, перерыв с 12.00-13.00

    Форма приема: Личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи: 8 (49351) 4-10-73

    Адрес центра оказания БЮП: г. Шуя, пер. Красноармейский, д. 6

     

    Помощник нотариуса Тейковского нотариального округа Ивановской области Воронина Ирина Сергеевна

     

    Категория вопросов: Вопросы в сфере осуществления нотариальных действий

    Время приема: 09.00-16.00, перерыв с 12.00-13.00

    Форма приема: Личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи: 8(49343) 2-26-69

    Адрес центра оказания БЮП: г. Тейково, ул. Октябрьская, д. 28, кв. 2

     

  • Всероссийский день правовой помощи детям 19 ноября 2021 года.

    Ивановская областная нотариальная палата информирует о проведении 19 ноября 2021 года  "Всероссийского дня правовой помощи детям".

    Прием граждан будет организован:

    Аппарат Ивановской областной нотариальной палаты

    Время приема: 10:00-15:00 перерыв 12.30-13.00

    Форма приема: личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи:  8 (4932) 56-22-99

    Адрес:       г. Иваново, ул. Крутицкая, д. 35

     

    Помощник нотариуса Шуйского нотариального округа Ивановской области Шаброва Ольга Вячеславовна

    Время приема: 09:00-15:00  перерыв 12.00 - 13.00 

    Форма приема: личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи:  8 (49351) 4-10-73

    Адрес:       г. Шуя, пер. Красноармейский, д. 6

                                                  

    Нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области Бугрова Ирина Владимировна

    Время приема: 9:00-18:00 перерыв 13:00 - 14:00

    Форма приема: личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи:  8 (49331) 5-70-77

    Адрес:     г. Кинешма, ул. им. Островского, д. 16

                                                  

    Нотариус нотариального округа г. Кохма и Ивановского района Бугорская Светлана Евгеньевна

    Время приема: 09:00-17:00 перерыв 13:00 - 14:00

    Форма приема: личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи:  92-09-69

    Адрес:       г. Кохма, ул. Ивановская, д. 54

                                                  

    Нотариус Ивановского городского нотариального округа  Меркушева Светлана Анатольевна

    Время приема: 9:00-16:00  перерыв 13.00-14.00

    Форма приема: личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи:  37-00-67

    Адрес:       г. Иваново, ул. Калинина, д. 48

     

    Нотариус Лежневского нотариального округа  Ивановской области Тарасов Олег Игоревич

    Время приема: 8:30-16:30  перерыв 12.00-13.00

    Форма приема: личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи:  (49357) 2-11-62

    Адрес:      Ивановская область, п. Лежнево, пл. Советская, д. 13 А

     

    Помощник нотариуса Тейковского нотариального округа Ивановской области Воронина Ирина Сергеевна

    Время приема: 09:00-16:00  перерыв 12.00 - 13.00 

    Форма приема: личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи:  8 (49343) 2-26-69

    Адрес:       г. Тейково, ул. Октябрьская, д. 28, кв. 2

     

    Нотариус Пестяковско-Верхнеландеховского нотариального округа  Ивановской области Трепова Елена Валерьевна

    Время приема: 10:00-16:00  перерыв 13.00-14.00

    Форма приема: личный прием по предварительной записи

    Телефон для предварительной записи: 8-902-315-74-88

    Адрес:      Ивановская область, п. Пестяки, ул. К. Маркса, д. 6

     

     

Нотариальные действия и тарифы
ру3356
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.